Bien exceptionnel à vendre

1280000€

4 chambres 270 mètres carrés

Immoweb code : 20617047
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
270 mètres carrés habitables
17246 mètres carrés de terrain

Description

Vivre dans les prés : belle maison de campagne avec studio X

Ici, vous êtes entouré de prairies, de vues panoramiques et de la vie rurale. Vous ne vivez pas pour autant dans l'isolement : Vremde et le village de Wommelgem sont accessibles à pied, Anvers est accessible à vélo et les routes d'accès se trouvent à proximité.

Cette maison de campagne de 1949 a été rénovée avec charme en 2021. Dans le hall d'entrée avec les toilettes pour invités, les magnifiques carreaux de terre cuite apportent une touche à la fois rurale et moderne. L'élégante porte en acier avec verre d'église mène au salon, où l'on rencontre immédiatement le cœur de la maison : le grand îlot de cuisine en carreaux Winckelman rouge brique. La salle à manger spacieuse, dotée de grandes fenêtres ouvertes, offre une vue phénoménale sur le jardin et les prairies environnantes. Le sol continu en polybéton crée une unité dans l'espace de vie, tandis que la marche crée une séparation visuelle entre la cuisine et le coin salon.

Dans le jardin, vous n'avez que l'embarras du choix parmi les jolis coins salon, avec notamment une vue sur les chevaux. Vous pouvez jouer à la pétanque à côté du bar confortable - quelqu'un a-t-il dit « la belle vie » ? Dans le hangar XL multifonctionnel, vous pouvez réaliser vos rêves créatifs. Atelier, entrepôt, espace de travail, paradis du jeu ? Si vous le souhaitez, vous pouvez également exercer des activités agricoles sur les prairies.

De retour à l'intérieur, au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec climatisation, dressing et

Général

Quartier ou lieu-dit Noorden van Antwerpen
Année de construction 1950
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 270 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 4
Salles de bains 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 17246 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 224 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
C
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone agricole

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1280000 €
Revenu cadastral 1526 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immodôme (507190)

Immodôme (IPI 507190)

Adresse 34 Kempischveldweg
2970 - Schilde
Site internet http://www.immodome.be
Référence externe 6608052

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