Aperçu
Description
Ancienne fermette en pierre du pays près de la Croix-Scaille
Wellimmo est ravi de vous présenter cette ancienne fermette typique ardennaise au pied du massif de la Croix-Scaille et de son belvédère (point culminant de la province).
Cette bâtisse datant d'avant 1850 a d'abord été rénovée en 1917, puis dans les années 90 et plus récemment pour la toiture et les châssis. Ceci explique la parfaite conservation des murs en pierre, de la charpente et ses nombreuses poutres, la belle hauteur sous plafond, la luminosité des pièces à vivre... L'étage ne manque pas non plus de cachet (parquet, armoires encastrées, cheminée en marbre...)
De la place et de l'espace, il n'en manque pas. Les combles de la partie habitation pourraient accueillir facilement une grande suite parentale ou deux belles chambres supplémentaires. La partie grange entièrement chapée sur +/- 100m2 et +/- 8 m de hauteur a servi jusqu'à présent d'entrepôt mais pourrait accueillir une 2e habitation, voire plusieurs appartements. Autre atout: 30m2 de cave voutée.
Le jardin est orienté sud. L'environnement est calme et apaisant, on y coule des jours heureux. Plus d'info: www.wellimmo.be
Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 4 |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 5 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 51 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 560 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 320 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 683 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230126022495 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 142611 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 323 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474 494 417 |
Référence externe | 1976 - 345345863 |