Aperçu
Description
Riante villa met authentieke elementen in wetteren centrum
Bienvenue dans cette villa enchanteresse, située au cœur de Wetteren. Cette magnifique villa, imprégnée d'influences de cottage, est un chef-d'œuvre intemporel datant de 1923. Entrez dans un monde d'élégance inégalée et de grandeur historique, où les éléments authentiques se fondent harmonieusement avec des équipements plus modernes. En entrant dans l'impressionnant hall d'entrée, vous serez accueilli par un magnifique escalier en bois, annonçant la beauté que cette villa offre. L'espace de vie généreux, imprégné de détails d'origine, offre un accueil chaleureux aux résidents et aux invités. La cuisine offre des vues verdoyantes et de magnifiques éléments en verre. Au rez-de-chaussée se trouve également un espace de travail avec une entréeprivée, une salle d'attente et des toilettes, parfaitement adapté aux professions libérales à la recherche d'espace et de confort. À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec son propre style unique, vous attendent, ainsi qu'une luxueuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, dressing et toilettes séparées. Le grenier offre une multitude de possibilités et la cave pratique est à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire. EPC : 319 kWh/m²an - Label D (Aucune obligation de rénovation applicable). Que vous profitiez du jardin luxuriant avec garage et débarras, passiez une soirée raffinée dans la salle à manger formelle, ou vous reposiez dans l'une des spacieuses chambres, chaque coin de cette villa respire
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1923 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 327 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1576 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230817-0002966696-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 849000 € |
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Revenu cadastral | 1732 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
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Référence externe | 43311 - 3627407 |