Aperçu
Description
- 1961 - Maison magnifiquement rénovée avec jardin spacieux
Située dans le domaine de Bouchout, nous trouvons cette villa luxueusement rénovée.
Le hall d'entrée, avec vestiaire et WC visiteurs, mène au garage et à l'espace de vie. Une fois arrivé dans l'espace de vie, les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. La salle à manger, combinée à un élégant coin bureau sur mesure (fini avec des matériaux de haute qualité), forme la première partie de l'espace de vie. A l'arrière, vous trouverez le salon spacieux avec une double cheminée au gaz et une belle vue sur le jardin verdoyant et parfaitement entretenu. La cuisine, stratégiquement située entre le salon et la salle à manger, est entièrement équipée et dotée d'appareils électroménagers de haute qualité, y compris un refroidisseur de vin et quatre fours encastrés Bosch.
Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre avec salle de bains attenante et dressing. Cette pièce a été récemment rénovée et finie avec des matériaux de première qualité.
L'escalier de la salle à manger mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres spacieuses, des toilettes séparées et une deuxième salle de douche. Il y a également beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan technique, la maison répond aux normes contemporaines. Grâce à des rénovations récentes, la villa est non seulement esthétiquement attrayante, mais aussi économe en énergie. La façade a été entièrement rénovée et équipée d'une brique de parement moderne, qui contribue non seulement
Général
Année de construction | 1961 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 72 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 902 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 435 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20211025-000243720-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
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Revenu cadastral | 1596 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Victor Henry (508207)
Victor Henry (IPI 508207)
Adresse |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
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Site internet | http://www.victorhenry.be |
Référence externe | 6652335 |