Aperçu
Description
PROFONDSART : LOFT EXCEPTIONNEL DE 300M2 AVEC GARAGE DE 60M2
TRIOR vous propose : niché sur les hauteurs de Profondsart, ce loft exceptionnel construit en 1994 sur un terrain de 5 ares 43 centiares, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis est à découvrir. Avec ses 300 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie unique, alliant espace et luminosité.
L’espace de vie principal (112 m²), entièrement ouvert sous plafond de 4m, crée une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Il comprend une cuisine américaine entièrement équipée et une vaste pièce de vie, avec poêle à bois, s’étendant sur plusieurs niveaux. Un bureau (14m²) en mezzanine surplombe cet espace principal. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale (40 m²) comprenant un hall, une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. En demi-niveau inférieur, un hall de nuit dessert deux belles chambres (12 m² et 17 m²), dont une avec dressing. Un autre hall mène à une salle de bains avec douche, lavabo et équipée d'une cabine sauna offrant un espace de détente et de bien-être à domicile. Les atouts pratiques de cette propriété incluent un très grand garage, parfait pour les bricoleurs, artistes. Des espaces de rangement supplémentaires et un grenier complètent les aspects fonctionnels du bien. Enfin à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse et de sa piscine naturelle, à l'abri des regards, offrant un espace de détente idéal en toute intimité.
Grâce à son emplacement privilégié et à sa conception unique, ce loft représente
Année de construction | 1994 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 112 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 543 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240916022734 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75527 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 845000 € |
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Revenu cadastral | 2147 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 6355560 |