Bien exceptionnel à vendre

695000€

5 chambres 316 mètres carrés

1741 WAMBEEK

Immoweb code : 20667936
Immoweb code : 20667936
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
316 mètres carrés habitables
2183 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Maison de campagne de caractère avec superbe jardin au cœur de Wambeek
Faire offre à partir de 695.000 EUR - Tour virtuel https://my.matterport.com/show/?m=NLWLifH6DYP

Au cœur du calme et de la verdure de Wambeek se trouve cette propriété rurale exceptionnelle, où l'authenticité, l'espace et le confort se conjuguent parfaitement. Un endroit unique où vous jouissez d'une tranquillité et d'une intimité absolues, tout en bénéficiant d'un accès facile à Bruxelles et à Gand.

Derrière une façade discrète se cache une ancienne fermette du XIXe siècle qui a été transformée avec beaucoup de soin et d'attention aux détails en une maison familiale chaleureuse et élégante. Le charme du passé a été combiné sans effort avec le confort de vie contemporain, rendant cette maison à la fois pleine de caractère et fonctionnelle.

L'un des atouts de cette maison est sa grange haute et généreuse, un espace polyvalent qui peut parfaitement servir de garage, d'atelier, d'espace de travail ou de zone de stockage. Idéal pour les travailleurs indépendants, les amateurs ou les collectionneurs à la recherche d'un espace supplémentaire. La terrasse couverte donne sur la cour et le jardin luxuriant. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant à un espace de vie lumineux avec un salon et un bureau séparé ou un espace de jeu, chacun avec une vue imprenable sur le jardin luxuriant. A l'étage, vous trouverez une pièce polyvalente (chambr

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1989
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 4
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 316 mètres carrés
Surface du salon 60 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Surface de la cuisine 32 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 24 mètres carrés
Surface de la chambre 2 24 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Surface de la chambre 5 12 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 2183 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 80 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 291 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240611-0003247560-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

P-score
D
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 695000 €
Revenu cadastral 1400 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : CENTURY 21 ATG Pajottegem (800071)

CENTURY 21 ATG Pajottegem (IPI 800071)

Adresse Edingsesteenweg 341
1755 - Kester
Site internet http://www.c21.be
Référence externe 9448 - 998878264

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