Bien exceptionnel à vendre
Faire offre à partir de 400000€
3 chambres
Aperçu
Description
WALCOURT SUPERBE FERMETTE EN PIERRE - 20 ARES- 24 PANNEAUX
Walcourt propriété exceptionnelle
Splendide Fermette en Pierre 3 Façades - +- 20 ares –
Haut standing- offre à 400 .000€ .Vue imprenable - arrière boisé .
• Hall vestiaire bureau- sanitaires
• Gd living – Salon
• Cuisine Hyper équipée
• Buanderie équipée
• Sanitaires services -débarras
• Hall de nuit- 3 chambres - possibilités autres chambres – grenier
• Dressing avec placards – salle de bains + douche second wc séparé
• Poêle à bois – plafonds vouté à l’ancienne
• 24 panneaux solaires
• Abri de jardin en dur avec éclairage
• Terrasse – parking plusieurs voitures
• Double garage 64 m2
• Climatisation réversible avec pompe à chaleur
• Boiler Thermo dynamique
• Chauffage central mazout ( chaudière Viessmann
• Revenu cadastral actuel 745 €
• Très beau jardin avec pelouse , clôturé – arboré
• Superficie totale +- 20 ares -
°. Terrain arrière boisé
PEB.C + Installation de
24 panneaux solaires +Boiler Thermo Dynamique
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 37 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 34 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1950 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Description libre du PEB | NOUVEAU PEB C 20240830027727CAR NOTAMMENT PANNEAUX SOLAIRES |
| Numéro du rapport PEB | 20240830027727 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19601 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immobilière Yvon Lorge (103070)
Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
| Adresse |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet | http://www.lorge.be |
| Nom de l'agent | LORGE YVON |
| info@lorge.be | |
| Téléphone | +32 475269120 |