Aperçu
Description
Villa d'exception (5ch.) sur un magnifique terrain !
Cette villa d'exception surplombe un magnifique terrain de près d'un hectare (à mesurer par un géomètre). Au pied de ce terrain : un portail donnant accès à la Semois et à un chemin qui rejoint le célèbre Pont Saint-Lambert. Au nord de la propriété : 2 étangs à réhabiliter alimentés par le Ruisseau de Petit-Fays (surface des deux étangs avoisinant 5 ares). Dans la même rue (à 25 mètres de la villa) : 2 garages et 2 emplacements de parking. La villa comprend un hall d'entrée avec vitrail ancien, 2 wc, un bureau avec vue sur le jardin, un salon de réception avec porte-fenêtre donnant sur une vaste terrasse bien exposée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, plusieurs caves avec accès vers l'extérieur. Possibilité de réaménager le terrain de tennis situé au pied de la propriété. Renseignements : Julien GRANDJEAN (tél. : +32.470.19.40.56).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 75 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 9000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240722019669 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 710000 € |
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Revenu cadastral | 1483 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Grandjean Immobilier (IPI 508622)
Adresse |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
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Site internet |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 61 513 712 |
Référence externe | Crêtes 2 |