Aperçu
Description
Offre unique au centre du village
Propriété entièrement finie et énergétiquement neutre dans un endroit agréable avec les caractéristiques suivantes :
` village agricole et résidentiel typique du Haspengouw, Vreren, commune de la ville historique de Tongres
` à proximité de plusieurs voies de communication importantes vers les autoroutes E313 (Anvers), E40 (Bruxelles - Liège) et de centres villageois intéressants (Glons, Mal, Paive, Sluizen, Tongres, Nerem)
` habitation passive permettant l'exonération du revenu cadastral pour une période de 5 ans (à partir de l'année d'imposition où le R.C. est accordé)
` droit de vente de 3% sur le prix d'achat (droits d'écriture/droits d'enregistrement) pour l'ayant droit
` située au calme sur un terrain spacieux et large
` bien entretenu dans une construction neuve solide
` lumière naturelle optimale grâce à l'orientation du soleil en combinaison avec l'architecture caractéristique
` possibilités d'agrandissement
` espace extérieur intéressant
` possibilités de parking sur le terrain et dans les environs immédiats
` la rue porte le nom de Saint Medardus, le patron des agriculteurs, des viticulteurs, des brasseurs de bière et des fabricants de parapluies
` nature et paysage en bordure, tels que des vergers avec des vues uniques, de vastes zones piétonnes et cyclables et des zones forestières.
CLASSIFICATION
° Niveau 0
hall d'entrée central avec vestiaire et toilette, séjour et cuisine ouverte, buanderie, confort extérieur entièrement clos...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2023 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 52 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1132 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1042 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Concierge | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | -13 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 73083-G-OMV_2021071686/EP02120/N001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 89 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 625000 € |
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Revenu cadastral | 913 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Confideo Immo (IPI 511921)
Adresse |
Vrijthof 7
3700 - Tongeren |
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Référence externe | 223-2 |