Bien exceptionnel à vendre

785000€

4 chambres 185 mètres carrés

Immoweb code : 20662034
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
185 mètres carrés habitables

Description

Maison moderne avec 4 grandes chambres, jardin et espace (commercial) au rez-de-chaussée, située à Vossem, à proximité de St. Paul's Primary School et de la British School of Brussels.

Rez-de-chaussée :
Actuellement aménagé en agence bancaire, mais offrant de nombreuses possibilités pour une profession libérale, un cabinet de kinésithérapie, etc. Il peut également parfaitement servir de maison kangourou ou de logement de soins.
46m² de surface utile comprenant des rangements intégrés, un WC séparé, une cuisine (+/- 4,5m²), un espace de stockage (+/- 9m²), un local technique (+/- 4m²), une salle de douche avec douche à l’italienne (+/- 3m²), ainsi qu'une agréable terrasse (+/- 20m²).

Espace de vie :
Premier étage :
Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et micro-ondes), salle à manger lumineuse (940x350), buanderie, espace de rangement, salon avec parquet (508x500) avec accès direct à la terrasse et au jardin agréable.

Deuxième étage :
Hall de nuit avec WC séparé et lavabo, chambre 1 (600x350) avec salle de douche attenante (douche à l’italienne, double vasque) (300x240), chambre 2 (270x417) et chambre 3 (273x417).

Troisième étage :
Hall de nuit avec WC séparé et lavabo, salle de bain équipée (baignoire, douche et lavabo), chambre 4 (+/- 11m²) et grenier/local technique.

Maison récente avec espace bureau, équipée de matériaux de qualité....
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 2013
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 185 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 36 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 21 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Salles de bains 3
Salles de douche 3
Toilettes 4
Buanderie Oui
Surface de bureau 46 mètres carrés
Bureau Oui
Surface du grenier 13 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 125 mètres carrés
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 83 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20250319-0003557364-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 785000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Ifac Service BV (200327)

Ifac Service BV (IPI 200327)

Adresse Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren
Site internet http://www.ifacservice.be
Référence externe spir357324

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