Bien exceptionnel à vendre
675000€
6 chambres 330 mètres carrés
Aperçu
Description
PRESTIGIEUSE PROPRIETE
POSSIBILITE DE DIVISER LE BIEN EN PLUSIEURS LOTS
Magnifique propriété 4 façades avec un jardin ensoleillé de 8 ares et deux belles terrasses de 35m² et 21m².
Cette maison offre un espace de vie ouvert de 70m2, 6 chambres confortables, un espace professionnel polyvalent au rez de chaussée, une cuisine super équipée.
Située d'un environnement calme propice à la détente. Cette maison dispose également de 3 garages, d'un bâtiment annexe (15m²) et d'un grenier aménageable. Lumineuse et offrant de beaux volumes cette propriété n'attend plus que vous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible.
PEB D – 278kwh/m².an- 86.781kwh/an – 70kgCo2/m².an – numéro 20220925003801
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 081/61.51.75 ou par e-mail à info@lagencedenamur.be
Général
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 27 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1126 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 63 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20220925003801 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86781 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 242 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1398 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : l'Agence (510685)
l'Agence (IPI 510685)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 6506247 |