Bien exceptionnel à vendre

675000€

6 chambres 330 mètres carrés

Immoweb code : 20464803
Immoweb code : 20464803
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Aperçu

6 chambres
2 salles de bains
330 mètres carrés habitables
1126 mètres carrés de terrain

Description

PRESTIGIEUSE PROPRIETE

POSSIBILITE DE DIVISER LE BIEN EN PLUSIEURS LOTS

Magnifique propriété 4 façades avec un jardin ensoleillé de 8 ares et deux belles terrasses de 35m² et 21m².
Cette maison offre un espace de vie ouvert de 70m2, 6 chambres confortables, un espace professionnel polyvalent au rez de chaussée, une cuisine super équipée.
Située d'un environnement calme propice à la détente. Cette maison dispose également de 3 garages, d'un bâtiment annexe (15m²) et d'un grenier aménageable. Lumineuse et offrant de beaux volumes cette propriété n'attend plus que vous.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible.
PEB D – 278kwh/m².an- 86.781kwh/an – 70kgCo2/m².an – numéro 20220925003801

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 081/61.51.75 ou par e-mail à info@lagencedenamur.be

Général

État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 21 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Type d’environnement Campagne
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 330 mètres carrés
Surface du salon 70 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 23 mètres carrés
Surface de la chambre 5 15 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 4
Buanderie Oui
Surface de bureau 27 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 50 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1126 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 800 mètres carrés
Surface de la terrasse 63 mètres carrés
Orientation de la terrasse Est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 278 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20220925003801
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 86781 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 242 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 675000 €
Revenu cadastral 1398 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : l'Agence (510685)

l'Agence (IPI 510685)

Adresse Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent
Référence externe 6506247

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