Aperçu
Description
Magnifique villa avec piscine, jacuzzi et dépendances.
Magnifique Villa avec Piscine, Jacuzzi et Dépendances sur un Terrain de 6136 m².
Découvrez cette somptueuse villa nichée au cœur d'un terrain paysagé de plus de 6000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort.
Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses
Salle de bains : double vasque, wc, bain et cabine de douche, équipée de matériaux de qualité
Cuisine : Moderne et entièrement équipée avec des appareils de dernière génération
Salon : Vaste et lumineux, et des baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine
Piscine : Magnifique piscine chauffée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées
Jacuzzi : Jacuzzi extérieur pour des moments de relaxation absolue
Terrasses : Plusieurs terrasses aménagées pour vos repas en plein air et moments de convivialité
Parking : 3 garages, carport double et de nombreuses places de parking extérieures
Atouts de la Propriété :
Environnement : Située dans un quartier résidentiel naturel, proche du Golf du Haras, et de toutes commodités.
Sécurité et confort: Système d'alarme et portail électrique, climatisation réversible, domotique
Cette villa allie luxe, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété d'exception !
RC: 2295€ - PEB 20230425009415 B
Quartier ou lieu-dit | Verviers (Arrondissement) |
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Année de construction | 2000 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 15 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 349 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 6163 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 7321 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 238 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230425009415 |
Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41236 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 226 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Revenu cadastral | 2295 € |
Immeuble de rapport | Non |
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THONNARD & TRINON (IPI 518591)
Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5910614 |