Aperçu
Description
MERVEILLEUSE MAISON D'ARCHITECTE
Notre agence ERA BLAVIER vous présente cette maison exceptionnelle située dans quartier calme et champêtre, sur un terrain de 1.975 m² orienté plein Sud et bénéficiant de larges vues sur la vallée.
Il s'agit d'une maison unifamiliale avec partie professionnelle qui comporte un vaste sous-sol avec cave à vins, un double garage, un beau hall d’entrée avec vestiaire, wc et accès à deux cages d’escaliers, une cuisine full équipée, un vaste séjour et un salon doté de vues imprenables, d’une chambre parents avec nombreux placards et accès à un grenier, de deux chambres enfant avec coin bureau et accès à une salle-de-jeu, d’une salle-bain full équipée et d’un bureau avec grenier en mezzanine. D’une superficie au sol de 188 m², cette maison offre un total de 362 m² de planchers intérieurs. Elle est agrémentée de 73 m² de terrasses exposées au Sud et d’un parking de 132 m² pour 4 voitures. Idéalement situéenon loin des écoles et commerces de Fléron et de Chaudfontaine, elle ne se trouve qu’à 15 min. de Liège et à 20 min. de l’Université et du CHU au Sart-Tilman.
PEB C, N°20220404000180, E spec: 199, E totaal: 63629
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mi
Année de construction | 1992 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 252 mètres carrés |
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Surface du salon | 99 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 32 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 32 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 42 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1975 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1590 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 59 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220404000186 |
Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63629 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 199 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1940 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0i0800000B4FDCAA3 |