Aperçu
Description
Maison de Maître | Avenue Molière
Découvrez, sur la prestigieuse avenue Molière, cette maison de style moderniste, construite, par l’architecte Bodson en 1931. Avec ses ± 400 m² de superficie totale, elle offre une base idéale pour créer un espace de vie sur-mesure. Dotée de beaux volumes, de hauts plafonds et de nombreuses ouvertures, cette maison à rénover est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien inclut un garage, offrant un emplacement devant. De plus, vous disposez de la possibilité d’aménager un espace privatif indépendant, idéal pour un studio destiné à recevoir vos invités en toute intimité.
Un jardin spacieux de ± 185 m² exposé sud, parfait pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée.
En sous-sol de nombreuses caves complètent ce bien.
Les travaux de rénovation à prévoir permettront de redonner à cette maison toute sa splendeur d'origine, tout en laissant place à votre créativité. Que vous souhaitiez préserver son cachet ancien ou y ajouter une touche contemporaine, ce bien offre un potentiel unique.
Des éléments architecturaux d'époque : vitraux, boiseries, escalier en bois et marbres.
Une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison avec charme et caractère, prête à être transformée selon vos envies. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette maison représente une occasion unique.
Général
Disponible le | 17 mars 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1933 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 350 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 185 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20221025-0000623841-01-0 |
Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1225000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : You Real Estate (510425)
You Real Estate (IPI 510425)
Adresse |
9 rue Berckmans
1060 - Saint-Gilles |
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Site internet | http://www.yourealestate.be |
Référence externe | 6657287 |