Bien exceptionnel à vendre

1225000€

6 chambres 400 mètres carrés

1180 Uccle

Immoweb code : 20592042
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Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
400 mètres carrés habitables
350 mètres carrés de terrain
Disponible le : 17/03/2025

Description

Maison de Maître | Avenue Molière

Découvrez, sur la prestigieuse avenue Molière, cette maison de style moderniste, construite, par l’architecte Bodson en 1931. Avec ses ± 400 m² de superficie totale, elle offre une base idéale pour créer un espace de vie sur-mesure. Dotée de beaux volumes, de hauts plafonds et de nombreuses ouvertures, cette maison à rénover est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien inclut un garage, offrant un emplacement devant. De plus, vous disposez de la possibilité d’aménager un espace privatif indépendant, idéal pour un studio destiné à recevoir vos invités en toute intimité.
Un jardin spacieux de ± 185 m² exposé sud, parfait pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée.
En sous-sol de nombreuses caves complètent ce bien.
Les travaux de rénovation à prévoir permettront de redonner à cette maison toute sa splendeur d'origine, tout en laissant place à votre créativité. Que vous souhaitiez préserver son cachet ancien ou y ajouter une touche contemporaine, ce bien offre un potentiel unique.
Des éléments architecturaux d'époque : vitraux, boiseries, escalier en bois et marbres.
Une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison avec charme et caractère, prête à être transformée selon vos envies. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette maison représente une occasion unique.

Général

Disponible le 17 mars 2025 - 00:00
Année de construction 1933
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 400 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Chambres 6
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 19 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Surface de la chambre 5 17 mètres carrés
Salles de bains 3
Salles de douche 3
Toilettes 4
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 350 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 185 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire 399 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20221025-0000623841-01-0
Emission CO₂ 80 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1225000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : You Real Estate (510425)

You Real Estate (IPI 510425)

Adresse 9 rue Berckmans
1060 - Saint-Gilles
Site internet http://www.yourealestate.be
Référence externe 6657287

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