Bien exceptionnel à vendre
1680000€
4 chambres 240 mètres carrés
Aperçu
Description
UCCLE PRINCE D' ORANGE VILLA COTTAGE CLASSIQUE+ CONCIERGERIE
A VENDRE. Dans un quartier très recherché, résidentiel et arboré. Un vrai cottage de charme et de famille offrant tout le confort moderne 2024 dans un séjour très lumineux. Complètement remis au goût du jour ainsi que son annexe la conciergerie en 2023. C'est une villa stylée, good taste, où vous vivrez dans un environnement calme et serein loin de bruits de la ville. Respect du cottage classique tout en intégrant tout le confort contemporain 2024. Proche de la ville Fort Jaco.
La conciergerie peut servir comme chambre d'amis, bureau discret, grands enfants, cocon musical...Double vitrages, chaudière à condensation, gaz et électricité conformes 2023, bâtiments Certifiés Conformes à la Location par Bruxelles Logement 2023. Alarmes, portails automatiques etc. Arbres centenaires classés dans un parc de 32 ares à l'abri des regards.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Description libre du PEB | ATTENTION SURPRISING: 396 kWh IN Flanders = D IN Wallonie = E in Bruxelles = G haute fantaisie ? |
| Numéro du rapport PEB | 20230524-00006452255-01-8 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Villa |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Informations supplémentaires | Uccle Prince d' Orange: une très belle villa-cottage plus son annexe conciergerie. Un beau terrain sud ouest avec arbres repris à l'Inventaire des arbres remarquables. Complète remise à jour et conformités sept 2023. Voisins invisibles et silencieux |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1680000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2726 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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