Aperçu
Description
Bien exceptionnel - Possibilité TVA 6% jusqu'au 31/12/24
Bien unique neuf d’exception (finitions en cours) surplombant Tilff et proche du centre d’une superficie brute de +/- 440m² + terrasses avec PEB A+ (n°20240823500323) conçu pour aborder les normes énergétiques des prochaines décennies avec en priorité la réduction des consommations et un confort élevé. Vue panoramique et imprenable à 180° sur l’Ourthe, la colline de Cortil et le centre de Tilff que vous pourrez admirer depuis chaque pièce de la maison. Architecture Californienne, matériaux de finitions et équipements dernière génération (châssis alu triple vitrage solaire et acoustique, stores intégrés, VMC, chauffage sol, clim réversible, ascenseur, isolation acoustique des parois, panneaux solaires, citerne eau de pluie 20.000L, etc.). La maison comprend 3 suites (poss 4 suivant la config choisie), dressings, sdb et sdd, 1 buanderie meublée, gdes terrasses sur la vue dont 1 couverte, garage pour 5 voit (possibilité 7) équipé pour véhicules élect et 1 ascenseur desservant chaque étage. Elle comprend aussi une superbe cuisine équipée avec ilot central pouvant accueillir 6 pers, dressings, placards, plancher dans le salon, carrelages grands formats, rideaux, stores, murs peints, clim dans chaque pièce, système d’alarme, vidéo surv, clôtures, barrières élect métalliques et compteurs triphasés. Prix : 2.015.000€ HF + HTVA. Poss TVA 6% jusqu’au 31/12/24 et possibilité de reprise de patrimoine immo comme terrains, etc.
Prix de construction hors TVA | 2 015 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 5 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 4 |
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Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2275 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 20240823500323 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2015000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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AD Realisations
Adresse |
Toussaint Gerkens 59
4052 - Beaufays |
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Site internet |
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Nom de l'agent | AD REALISATIONS |
[email protected] | |
Téléphone | +32 4 368 63 07 |