nouveau
Nouvelle construction
Bien exceptionnel à vendre
* 425000€
3 chambres 174 mètres carrés
Immoweb code : 20254845
Immoweb code : 20254845
*hors taxes
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
174
mètres carrés
habitables
669
mètres carrés
de terrain
Description
Aankoop aan 6% btw mogelijk - Veel natuurlijke lichtinval
Aankoop aan 6% btw mogelijk - Veel natuurlijke lichtinval
Aankoop nog tot 31 december mogelijk aan 6% btw!
Deze strakke nieuwbouw woning bevindt zich te midden van uitgestrekte velden in het Hagelandse heuvellandschap. Nagenoeg elke ruimte (inclusief nachthal!) heeft een natuurlijke lichtinval. Bovendien valt er vanuit elk van deze ramen wel een nieuw prachtig verzicht te ontdekken.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en aanpalende berging, 3 ruime slaapkamers, een badkamer en 2 toiletten. Ook de wachtbuizen voor een laadpaal werden reeds voorzien.
Met een E-peil van 18 presteert deze woning ook bijzonder goed op gebied van energiezuinigheid. Deze topprestatie wordt bereikt door het gebruik van een lucht-water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, vloerkoeling en 2.370 Wp aan zonnepanelen. Naast een lage energiefactuur zorgt dit lage E-peil ervoor dat je als koper de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing hoeft te betalen.
Tot slot kan deze woning nog tot eind 2024 worden aangekocht aan 6% btw ipv. 21%. Vraag gerust naar de voorwaarden.
Wacht niet tot de 6% regel is afgelopen en plan je bezichtiging ter plaatse. Dit kan via het nummer 0485 62 36 78 of via mail op nieuwbouw@living-stone.be
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 425 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 669 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 669 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | Nieuwbouw |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | B |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Living Stone Nieuwbouw (500390)
Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet | http://www.living-stone.be |
| Référence externe | 6288247 |
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