Bien exceptionnel à vendre
549000€
7 chambres 470 mètres carrés
Aperçu
Description
OPTION Magnifique propriété avec grange à Margensault
OPTION Visites et renseignements au 0484/06.1000 ou www.weinvest.be
Coup de coeur assuré!
Située dans la belle région de Thimister au lieu dit Margensault en plein pays de Herve, cette maison a tout pour vous charmer. Cette vaste propriété de 470 M2 habitables est composée de 2 maisons ne faisant qu'une sur une parcelle de plus de 2.411 M2( source cadgis parcelles 352g et 253g+ 1/3 de 339C2) d'une grange sur 2 étages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison contient 7 chambres , 2 salles de bains, une salle de cinéma et une de détente. De nombreux dressings et rangements. Garage 2 voitures.
Possibilité d'acheter la pâture attenante de 5.750 m2 pour 17.500 euros. Possibilité d'acheter 1 ou 2 terrains constructibles attenants à l'ensemble (170.000 euros par terrain)
Technique: Peb: E, châssis simple et double, chauffage central mazout (cuve enterrée),électricité bi horaire à revoir, toiture en tuiles et ardoises, façade de brique du pays, rc total de 1422 euros.
Visites et renseignements au 0484/06.1000
Général
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 46 mètres carrés |
| Surface du grenier | 27 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 2411 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2411 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20230209008660 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 178622 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1422 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : We Invest Liège (511446)
We Invest Liège (IPI 511446)
| Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 6605916 |