Bien exceptionnel à vendre

995000€

7 chambres 760 mètres carrés

Immoweb code : 20403541
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Aperçu

7 chambres
5 salles de bains
760 mètres carrés habitables
50000 mètres carrés de terrain

Description

Magnifique propriété aux portes des Ardennes

Cette propriété de charme, située en bordure de Theux, allie élégance et authenticité. Parfaite comme habitation principale, résidence secondaire ou projet horeca/événementiel, elle séduit par son caractère unique.
Érigée au 18ᵉ siècle, avec des façades classées en brique peinte et pierre du pays, elle conserve des éléments d’époque remarquables : cheminées, lambris, parquets et carrelages. À l’intérieur, de vastes réceptions avec cheminées, une cuisine équipée et 7 chambres avec 5 salles de bains assurent confort et convivialité.
Le terrain de 5 hectares comprend un jardin d’agrément, des prairies luxuriantes et une annexe avec garage et espaces pour chevaux (en option possibilité d’acquérir 5 hectares supplémentaires de prairies louées en bail à ferme).
Parfaitement entretenue au fil des ans, la bâtisse demande toutefois quelques travaux pour s’adapter aux standards modernes.
Profitez d’un cadre paisible à deux pas des commodités de Theux et proche de Spa et des Fagnes. Une opportunité rare à ne pas manquer !
PEB: D; Espec: 278kWh/m².an; Etotal: 211288kWh/an; cu: 20160521005532.

Général

Année de construction 1800
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 760 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 7
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Surface de la chambre 5 20 mètres carrés
Salles de bains 5
Salles de douche 3
Toilettes 5
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 50000 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 50000 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 278 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20160521005532
Emission CO₂ 69 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 211288 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 995000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Engel & Völkers Liège (500637)

Engel & Völkers Liège (IPI 500637)

Adresse Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège
Site internet https://www.engelvoelkers.com/fr-be/liege/
Référence externe 6378516

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