Aperçu
Description
Magnifique propriété aux portes des Ardennes
Cette propriété de charme, située en bordure de Theux, allie élégance et authenticité. Parfaite comme habitation principale, résidence secondaire ou projet horeca/événementiel, elle séduit par son caractère unique.
Érigée au 18ᵉ siècle, avec des façades classées en brique peinte et pierre du pays, elle conserve des éléments d’époque remarquables : cheminées, lambris, parquets et carrelages. À l’intérieur, de vastes réceptions avec cheminées, une cuisine équipée et 7 chambres avec 5 salles de bains assurent confort et convivialité.
Le terrain de 5 hectares comprend un jardin d’agrément, des prairies luxuriantes et une annexe avec garage et espaces pour chevaux (en option possibilité d’acquérir 5 hectares supplémentaires de prairies louées en bail à ferme).
Parfaitement entretenue au fil des ans, la bâtisse demande toutefois quelques travaux pour s’adapter aux standards modernes.
Profitez d’un cadre paisible à deux pas des commodités de Theux et proche de Spa et des Fagnes. Une opportunité rare à ne pas manquer !
PEB: D; Espec: 278kWh/m².an; Etotal: 211288kWh/an; cu: 20160521005532.
Général
Année de construction | 1800 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 760 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 5 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 50000 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 50000 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20160521005532 |
Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 211288 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Engel & Völkers Liège (500637)
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
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Site internet | https://www.engelvoelkers.com/fr-be/liege/ |
Référence externe | 6378516 |