Aperçu
Description
Propriété exclusive - Ferme avec moulin à eau Opalfene
Propriété exclusive - Ferme avec moulin à eau Opalfene
Images de drone : https://youtu.be/Lea1hVVQG5k
Cette ferme unique avec une histoire riche est située dans une rue calme près du centre de Ternat.
Cette propriété a été entièrement rénovée en 2015 - 2016 avec des matériaux de haute qualité En raison de la forme énergique de la rénovation, la ferme peut se vanter d'un label EPC favorable B avec des panneaux solaires - chargeur de voiture.
Cette propriété se compose de :
- Un bâtiment principal moderne (380m²) qui donne à la ferme un aspect contemporain tout en conservant son charme historique. Le hall d'entrée offre une vue magnifique sur le moulin à eau. Le bâtiment comprend : un espace de vie très spacieux – une salle polyvalente - une cuisine de qualité avec une agréable terrasse donnant sur le moulin à eau - 4 chambres et 3 salles de bains.
- Un guesthouse (32m²) avec séjour, coin à coucher et salle de bains. Cet espace peut également servir comme atelier/profession liberale
- 3 écuries (33m²)
- Jardin entièrement paysagé avec terrasse et abri
- Pré idéal pour l'élevage d'animaux.
Dans toute la maison, il y a de grandes fenêtres avec de belles vues, ce qui permet de profiter pleinement de l'environnement rural extérieur. Le terrain discrètement situé a une superficie de 61are 21ca
Chauffage central au gaz avec radiateurs – sans amiante- puit d'eau souterraine - menuiseries extérieures en aluminium - éle
Année de construction | 1874 |
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Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 380 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 6121 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 96 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 171 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score
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D
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G-score
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D
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone forestière |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1150000 € |
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Revenu cadastral | 1399 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA VISIE (IPI 512623)
Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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Référence externe | a0iTt000000bNKDIA2 |