Bien exceptionnel à vendre
949000€
5 chambres mètres carrés
350Aperçu
Description
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Nl :
Prachtige authentieke hoeve, reeds voor 3/5 op een multifunctionele manier hoogwaardig gerenoveerd. Commercieel gezien en qua wonen is hier door het grote bouwvolume zowat alles mogelijk. Meerdere wooneenheden, B&B met een afzonderlijk groot huis, kantoren, medische praktijkruimtes, wellness, hotel, restaurant, agrarisch, paarden, aannemer, ateliers, galerie, outdoor-sporten en ga zo maar door. Het hoofdgebouw is bijna klaar en nu ingedeeld tot 5 afzonderlijke woon/werk gedeeltes, maar zijn eenvoudig op nieuw in te delen tot grotere woonruimtes. Verwarming/electra/water/ramen/trap/isolatie volledig vernieuwd. Nieuwe verbindende gezamenlijke ruimte badend in het daglicht als een huiskamer/orangerie. Grote gerenoveerde geïsoleerde loods/stal/garage. Gerenoveerde grote hoge carport. Enorme grote open loods nog te renoveren, heeft al een vergunning om tot luxe atelier expositieruimte om te vormen (of tot mooi/groot woonhuis na aanpassing vergunning). Een nog te renoveren volledig origineel gebouw met vakwerk, natuurstenen leien dak, en compleet bakhuis/broodoven. Zeer groot "dakterras" deels overdekt, prachtig uitzicht en heeft wellness mogelijkheden. Rustige ligging met groot commercieel potentieel, ideaal centraal gelegen in de driehoek Spa/Malmedy/Aywaille, direct aan het natuurgebied "Parc Naturel des Sources". Adres, prijs en uitgebreide fotoreportage op aanvraag, bezoek enkel op afspraak.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1876 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 10 |
Parkings extérieurs | 10 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 45 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 400 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 95 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 19000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Ne peut pas être connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 6 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 949000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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