Bien exceptionnel à vendre

Superbe maison rénovée avec appart. à Francheville.

Superbe maison avec appartement (poss. d'une profession libérale), entièrement rénovée en 2023 - coup de cœur absolu !
Composition:
- Maison:
RDC: salle à manger, séjour avec cheminée et feu ouvert, cuisine équipée, toilette individuelle (avec rangements et boiler), terrasse avec accès au jardin ;
1er étage: palier, 3 chambres et salle de bains, accès via le séjour au bureau et chambre (pièce de jeu ou suite parentale).
- Appartement:
Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, chambre et salle de bains (douche italienne et baignoire) et accès aux caves sous l’appart.
Double garage avec portes motorisées et allée pouvant accueillir 4 véhicules.
Technicités: 
Châssis PVC DV, toit en ardoises naturelles (2020), élec. conforme, 29 panneaux photovoltaïque (rendement de +- 12.000 kWh), pompe à chaleur, système de chauffage par clim chauf/froid, moustiquaires, stores thermiques sur mesure, nouvelles installations sanitaire, 2 systèmes d'alarme avec détecteurs d'incendie et caméras, domotique (lumières, alarmes, chauffage), fosse septique.
Ce bien vous séduira par ses espaces, ses nombreuses possibilités d’aménagements et le calme de sa situation hyper prisée.
RC de la maison : 649 €
RC de l’appartement : 281 €
PEB maison: Catégorie D - 318 kWh/m².an - n°20241001015306 / 206 m² de surface de plancher chauffé.
PEB appart.: Catégorie D - 271 kWh/m².an - n°20241001015712 / 74 m² de surface de plancher chauffé.