nouveau
Bien exceptionnel à vendre
1288800€
6 chambres 610 mètres carrés
Immoweb code : 20646946
Immoweb code : 20646946
Publicité
Publicité
Aperçu
6 chambres
4 salles de bains
610
mètres carrés
habitables
2400
mètres carrés
de terrain
Description
Propriété unique à SPA
Située sur les hauteurs de Spa, à seulement 5 minutes du centre, cette splendide propriété bénéficie d'un emplacement parfait offrant un mélange de confort, de charme et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les facilités.
Les rénovations ont préservé le charme d'origine de la maison tout en intégrant des matériaux anciens et en respectant les normes et techniques actuelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles réceptions, une cuisine entièrement équipée, un living offrant un accès direct vers la terrasse, un vaste bureau et un espace vestiaire.
En empruntant le magnifique escalier d'époque, vous accéderez à l'étage où vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale, une buanderie, une pièce polyvalente et une salle de bain supplémentaire. Le 2ème étage est actuellement aménagé en deux unités comprenant chacune un espace de vie avec cuisine, une salle de bain et une chambre.
Au rez de jardin, vous découvrirez de nombreuses pièces (buanderie, salle de sport, ...) offrant un accès direct vers l'extérieur ainsi qu'un double garage.
Cet étage pourra être aménagé selon vos projets (pool house, studio , profession libérale, ...)
Cette demeure possède de nombreux atouts extérieurs comme du parking, une terrasse semi couverte, une piscine et une large variété de plantations.
Alarme-vidéo surveillance, poêle à pellets, caves, électricité aux normes, piscine chauffée avec volet solaire.
PEB: E; Espec: 391kWh/m².an; Etotal: 159062kWh/an; cu: 20150512017387.
Général
| Année de construction | 1902 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 610 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 2400 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20150512017387 |
| Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 159062 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1288800 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
-
- nouveau
- Nouveau prix
- nouveau
Bien exceptionnel
1980000€
5 chambres · 700 mètres carrés · 18000 mètres carrés
4950 Waimes Faymonville
nouveau
- nouveau
Publicité
À propos de cette agence : Engel & Völkers Liège (500637)
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet | https://www.engelvoelkers.com/fr-be/liege/ |
| Référence externe | 6695345 |
Contacter
Publicité