Bien exceptionnel à vendre

1400000€

9 chambres 789 mètres carrés

Immoweb code : 20634949
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Aperçu

9 chambres
7 salles de bains
789 mètres carrés habitables
3671 mètres carrés de terrain
Disponible le : 19/09/2024

Description

Prestigieux manoir à vendre au cœur de Spa – un véritable jo

A seulement 150 mètres du célèbre casino de Spa, ce magnifique manoir du XIXe siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles d’époque, allie subtilement le charme intemporel à des installations modernes et confortables. Niché au cœur de la ville thermale, ce bien de prestige est une véritable perle rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité.
Avec une surface habitable d’environ 800 m²habitables, ce manoir vous impressionnera dès le premier regard. L’entrée majestueuse donne accès à un magnifique escalier d’époque, symbole d'élégance et de grandeur. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière naturelle, parfaits pour des réceptions ou des moments de détente en famille.

Un jardin exceptionnel de 3500 m² entoure la propriété. Totalement aménagé et clôturé sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale tout en offrant un cadre de verdure luxuriant. Ce jardin magnifiquement entretenu est un atout rare pour une propriété en plein centre de Spa.

En plus de ses qualités résidentielles indéniables, ce manoir est actuellement exploité en chambres d’hôtes avec un rendement impressionnant. Cinq chambres luxueuses, décorées avec goût et finesse, sont proposées en hébergement avec toutes les autorisations administratives nécessaires. Cette activité génère à ce jour un revenu annuel tout à fait intéressant qui pourrait encore être augmenté en développant davantage cette offre touristique très prisée à Spa, d'autant plus que nous avons encore la possib

Général

Disponible le 19 septembre 2024 - 00:00
Année de construction 1900
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Type d’environnement Isolé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 789 mètres carrés
Surface du salon 62 mètres carrés
Surface de la salle à manger 54 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 28 mètres carrés
Chambres 9
Surface de la chambre 1 23 mètres carrés
Surface de la chambre 2 21 mètres carrés
Surface de la chambre 3 29 mètres carrés
Surface de la chambre 4 27 mètres carrés
Surface de la chambre 5 22 mètres carrés
Salles de bains 7
Salles de douche 7
Toilettes 8
Buanderie Oui
Surface de bureau 32 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 25 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 3671 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 3671 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 197 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20220704013280
Emission CO₂ 49 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 188324 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1400000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Adresse Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Site internet http://www.easyhome-immo.be
Référence externe 6690347

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