Bien exceptionnel à vendre

Faire offre à partir de 495000€

7 chambres 400 mètres carrés

5503 SORINNES

Immoweb code : 20463081
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Aperçu

7 chambres
3 salles de bains
400 mètres carrés habitables
2232 mètres carrés de terrain
Disponible le : 31/05/2025

Description

Propriété de caractère sur 22 ares - 7 chambres

À vendre : Magnifique maison de caractère à Sorinnes, sur les hauteurs de Dinant
Située dans un cadre bucolique, cette propriété d'exception vous offre le charme d'une ferme en pierre entièrement rénovée, sur un terrain de 22 ares. Pour les amoureux de la nature, vous avez la possibilité d'acquérir un verger de 27 ares supplémentaires, avec une bergerie.
Cette vaste maison de 400 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, se compose de :
·Un spacieux séjour lumineux,
·Un second salon,
·Une cuisine équipée avec coin repas,
·Une véranda ouverte sur le jardin,
·7 chambres confortables, dont une suite parentale,
·salle de jeux,
·3 salles d'eau,
·Une grange spacieuse, aménageable sur deux niveaux (75m²x2) + remise à bois
Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, offre un magnifique espace extérieur avec un potager pour les passionnés de jardinage. De plus, des panneaux photovoltaïques créent une source d'énergie renouvelable pour la maison.
Située à seulement 5 minutes de l'E411, cette propriété combine la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités.
Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d'un excellent confort de vie.
Faire offre à partir de 495.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire
PEB: C - 241 kWh/m².an - 20240606087875

Général

Disponible le 31 mai 2025 - 00:00
Année de construction 1900
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 400 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Chambres 7
Salles de bains 3
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 2232 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 100 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 241 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 2024060608675
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 101471 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 495000 €
Revenu cadastral 964 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Les Viviers Properties (503706)

Les Viviers Properties (IPI 503706)

Adresse Chaussée de Marche 398
5100 - Namur
Site internet http://www.lesviviers.be/
Référence externe 16141 - 355630

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