Aperçu
Description
Propriété de caractère sur 22 ares - 7 chambres
À vendre : Magnifique maison de caractère à Sorinnes, sur les hauteurs de Dinant
Située dans un cadre bucolique, cette propriété d'exception vous offre le charme d'une ferme en pierre entièrement rénovée, sur un terrain de 22 ares. Pour les amoureux de la nature, vous avez la possibilité d'acquérir un verger de 27 ares supplémentaires, avec une bergerie.
Cette vaste maison de 400 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, se compose de :
·Un spacieux séjour lumineux,
·Un second salon,
·Une cuisine équipée avec coin repas,
·Une véranda ouverte sur le jardin,
·7 chambres confortables, dont une suite parentale,
·salle de jeux,
·3 salles d'eau,
·Une grange spacieuse, aménageable sur deux niveaux (75m²x2) + remise à bois
Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, offre un magnifique espace extérieur avec un potager pour les passionnés de jardinage. De plus, des panneaux photovoltaïques créent une source d'énergie renouvelable pour la maison.
Située à seulement 5 minutes de l'E411, cette propriété combine la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités.
Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d'un excellent confort de vie.
Faire offre à partir de 495.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire
PEB: C - 241 kWh/m².an - 20240606087875
Général
Disponible le | 31 mai 2025 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 1900 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 400 mètres carrés |
---|---|
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 2232 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Installations
Câble TV | Oui |
---|
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2024060608675 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101471 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 964 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Les Viviers Properties (503706)
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
---|---|
Site internet | http://www.lesviviers.be/ |
Référence externe | 16141 - 355630 |