Bien exceptionnel à vendre
590000€
4 chambres 280 mètres carrés
6470 Sivry-Rance
Aperçu
Description
SOUS OPTION !!!!!!
SOUS OPTION !!!!!!
Superbe jardin arboré, garage extérieur, boxes et piste pour chevaux, pâture.
Le tout sur un terrain de 54 ares 75 ca avec vue imprenable sur la campagne environnante.
Ce bien coup de cœur est en excellent état général avec ses rénovations qualitatives et ses équipements récents.
Aucun frais à prévoir.
Système de chauffage pompe à chaleur + Cheminée poêle au bois dans la pièce de séjour.
Panneaux photovoltaïques.
Électricité aux Normes.
Propriété entièrement clôturée avec 3 entrées séparées (possibilité de profession libérale ou autres).
Composition :
Hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, Vaste pièce de séjour ouverte composée d'un Salon 20M² / Salle à manger 30M² / Cuisine full équipée 20M², 1 bureau 12 M², 1 garage 2 voitures carrelé 50M² avec espace buanderie et placards.
A l’étage, vaste hall de nuit avec mezzanine 36M² qui dessert tout l’étage composé d’une Chambre avec dressing 26M² et 3 autres Chambres (16M²/16M²/13 M²), une salle de bains avec baignoire en coin/douche/ lavabos/WC et une pièce dressing.
Au 2ème étage : grenier aménageable.
A l’extérieur : 2ème garage 20M², nombreuses places de parking.
Entrepôt +- 170M².
3 boxes et pistes pour chevaux + prairie.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 170 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 5475 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Description libre du PEB | Certificat PEB N° 20220222027968 valable jusqu'au 22/02/2032 de Label B. Consommation spécifique d'énergie primaire : 114 Kwh/m².an. Consommation théorique totale d'énergie primaire : 32.071 Kwh/an. Émissions spécifiques de CO² : 32 kg CO²/m².an. |
| Numéro du rapport PEB | 20220222027968 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32071 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1115 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : BEAU MON IMMO (516035)
BEAU MON IMMO (IPI 516035)
| Adresse |
Chemin de Saint-Laurent 58
6500 - beaumont |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mr Dominique Corman |
| beaumonimmo@gmail.com | |
| Téléphone | +32 493 293 142 |
| Référence externe | Mr Huaux et Mme Robin Sivry |