Bien exceptionnel à vendre
1500000€
3 chambres mètres carrés
495Aperçu
Description
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Nl :
Dit uniek herenhuis biedt een enorme privacy en is omgeven door tal van prachtige uitzichten. Deze villa is recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen en met respect voor zijn authentieke karakter. Deze totaal renovatie kent veel aandacht voor detail en beschikt over een unieke huisstijl.
De woning is uitgerust met comfort voorzieningen zoals airconditioning, camera's ter beveiliging, en vloerverwarming voor een aangename temperatuur in elke jaargetijde. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd wat een duurzame energieoplossing biedt in combinatie met de zonneboiler. Alsook is er een volledig nieuwe gasketel aanwezig. De authentieke gedeeltes beschikken elk over een palletkachel.
De gelijkvloers van 300m2 heeft tal van mogelijkheden.
Alsook de 260m2 kelder geeft de mogelijkheid om hier makkelijk verder op uit te breiden.
Het pand beschikt over 2 aparte ingangen, waarbij je eventueel het woongedeelte in combinatie met het zakelijke perfect kan combineren.
Deze villa biedt een oase van rust / de prachtigste zonsopgang / ruime parking / uniek kader / omringt in de natuur.
Jij kan als potentiële koper mede genieten van deze woning vanaf eind 2025 / begin 2026.
Alle keuringen van elektriciteit / zonnepanelen / asbestattest zijn beschikbaar. Alsook zijn de rioleringen alreeds gescheiden.
Makelaars gelieve zich te onthouden.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 11 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 495 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 2 |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 160 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 250 mètres carrés |
Surface du grenier | 65 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2800 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240906-0003360446-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1500000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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