nouveau
Bien exceptionnel à vendre
849000€
5 chambres 300 mètres carrés
Immoweb code : 20435823
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Aperçu
5 chambres
2 salles de bains
300
mètres carrés
habitables
1250
mètres carrés
de terrain
Description
Villa de caractère dans un emplacement de choix
Découvrez cette villa unique dans un emplacement résidentiel exceptionnel à Sint-Pieters-Leeuw. Construite dans les années 1990, cette solide maison offre une combinaison inégalée de confort, de durabilité et de polyvalence.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un aménagement spacieux et bien pensé. La villa compte pas moins de cinq chambres, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bains moderne. L'étage supérieur offre trois autres chambres confortables et une deuxième salle de bains, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles et ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis.
Ce qui rend cette villa vraiment spéciale, c'est sa finition méticuleuse et ses équipements durables. La propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation obligatoires, grâce à un excellent score EPC, des panneaux solaires. Les options de chauffage sont polyvalentes et comprennent le gaz, le mazout ainsi qu'un système avec un poêle à bois, garantissant une flexibilité et une efficacité énergétique maximales.
En outre, la villa dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire ou même la possibilité d'une salle de loisirs ou à des fins professionnelles.
Cette villa n'est pas n'importe quelle propriété ; c'est une aubaine pour ceux qui recherchent une maison solide et luxueuse, prête à être emménagée, dans un quartier très recherché. N'hésitez pas à prendre r
Général
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 140 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1250 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 2728933 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Accenta (501370)
Accenta (IPI 501370)
| Adresse |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Site internet | http://www.immoaccenta.be |
| Référence externe | 6497256 |
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