Bien exceptionnel à vendre
499000€
5 chambres 550 mètres carrés
Aperçu
Description
Bien exceptionnel à Vendre
BHSIMMO a le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel dans les hauteurs de Jemeppe.
Il se compose comme suit : rez de chaussée : 2 hall d'entreé séparés, un garage, une chaufferie, un cabinet médical et une salle d'attente.
Premier étage : un Hall de jour, un grand living ( salon , salle à manger), une cuisine super équipée, deux chambres, une salle de douche un WC, une terrasse, un balcon et un jardin.
Deuxième étage: une suite parentale (une chambre, un dressing et un salle de bain), un hall de nuit, trois chambres, une salle de douche et un WC.
Grenier aménageable (possibilité de créer 2 chambres).
TECHNIQUES : électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière sol, châssis doubles vitrages en bois, panneaux solaire et une alarme.
Possibilité d'de louer l'espace professionnel pour le montant de 500€/mois. Bien idéale également pour un investissement immobilier afin d'en faire un immeuble de rapport
Vous souhaitez plus d’information ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 04370/23.70 ou par email à info@bhsimmo.be
Général
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 1535 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 807 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250312037302 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88518 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1700 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (510074)
BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (IPI 510074)
| Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet | http://www.bhsimmo.be |
| Référence externe | 6617074 |