Aperçu
Description
Propriété d'exception alliant modernité et confort idéale pour une grande famille avec annexe indépendante parfaite pour habitat kangourou et profession libérale !
Potentiel locatif également très attractif !
Située au calme, en bordure des champs et à proximité des facilités (route, bus, hall Omnisport,…)
Superbe villa avec 4 chambres spacieuses, grande salle de bain moderne et séjour lumineux avec cuisine full équipée + bar. Vaste terrasse, joli jardin agrémenté d’une serre et piscine avec pool house convivial.
Panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme et PEB D. Garage et plusieurs places de parking.
L’annexe indépendante comprend un studio au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement duplex à l’étage avec 2 chambres doté de son propre jardin privatif. Actuellement loués, ces espaces génèrent un revenu locatif garanti.
Cette propriété est une opportunité rare qui n’attend plus que vous !
Faire offre à partir de 795.000 €, achat immédiat à 845.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
CONTACT : +32 479 45 81 47, [email protected]
Présentation complète : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/sart-dames-avelines/house/87414
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
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Année de construction | 2007 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 290 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Surface de l'espace professionnel | 23 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 964 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 778 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230202005559 |
Emission CO₂ | 9322 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73986 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 186 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 795000 € |
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Revenu cadastral | 2190 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 6253228 |