Bien exceptionnel à vendre
650000€
5 chambres 253 mètres carrés
6681 SAINTE-ODE
Aperçu
Description
Maison d'exception à vendre à Lavacherie - Ancien moulin dat
Situé dans un écrin de verdure de 26 ares, cet ancien moulin en pierre du pays datant du 18ème siècle vous invite à découvrir son charme et son authenticité après une rénovation soignée.
Ce bien unique allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort du moderne.
Caractéristiques principales:
Splendide véranda avec poutres apparentes, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur l'extérieur.
Séjour chaleureux, cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, salle de bain, cave à vin voutée, garage pour deux voitures, grenier aménageable d'une superficie de 130m², panneaux photovoltaïques et sécurité renforcée via un système d'alarme et un portail automatique.
En option, possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de+/- 20 ares, disponible moyennant un supplément.
Un bien d'exception qui saura séduire les amateurs d'histoire, de nature et de bien-être. A découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez-nous au: 084/22.24.22.
PEB C - E totale : 77448 kWh/an - E spec : 521 kWh/m².an - PEB No. 20240524001812
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 2694 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2694 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240524001812 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77448 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 850 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Les Viviers Properties (503706)
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet | http://www.lesviviers.be/ |
| Référence externe | 16295 - 355415 |