Aperçu
Description
Maison de Caractère exceptionnelle et unique.
SAINT-VITH (RECHT) – Quartier Les Bois Magis, à deux pas de Malmédy/Vielsam venez découvrir cette Maison de CARACTERE avec une façade à moellon authentiques de +-413m², en parfait état sur un terrain de +/-12ares, proche des magasins locaux et Centre-Ville. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine de +/- 25m², d’un living de +-45m², d’un séjour de +/- 25 m², d’une salle de bain de +-5m², de 1 WC et d’1 chambre (+-21m²). Menant au premier étage, un magnifique escalier contemporain d’une beauté unique, .un immense espace de +/ 45m² (espace polyvalent), une chambre de +/- 17m², une salle de bail avec douche et baignoire de +/- 10 m², un espace bureau de +/- 52 m². Les sols sont soit en bois massif, soit en dalles de carrelage de haut standing. Au sous-sol, de nombreuses caves sous dalles de carrelage, avec le local chaufferie, menant vers l’étage extérieure par un escalier. La toiture est isolée et comprend des ardoises de schiste( ce qui rend cette demeure avec énormément de charme et de grandeurs) Les menuiseries extérieures triple vitrage. Le grenier permet soit une salle commune polyvalente, soit réaliser deux chambres spacieuses, car la toiture comprend des fenêtres donnant clarté et obscurité à souhait. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. Une terrasse extérieure de +-195m², orientation SUD + jardin attenant à la parcelle de +-4 ares 22ca. Cette demeure extraordinaire gagnera votre cœur dès vos premiers pas dans la demeure.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 412 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 80 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 45 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 80 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 210 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Description libre du PEB | CHASSIS AVEC TRIPLE VITRAGE. TOITURE ISOLEE. |
Numéro du rapport PEB | 20240827022501 |
Emission CO₂ | 260 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 260 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Villa |
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Surface constructible totale au sol | 412 mètres carrés |
Informations supplémentaires | Jardin - architecture extérieure. Deux places de parking |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 685000 € |
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Revenu cadastral | 1206 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Passionista (IPI 516526)
Adresse |
Meerstraat 191
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Immo Passionista |
[email protected] | |
Téléphone | +32 476291515 |
Référence externe | EKCA9 |