Bien exceptionnel à vendre
1500000€
5 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - OPPORTUNITÉ RARE
ERA La Clé vous présente une opportunité d'investissement rare à deux pas de Namur centre (ville touristique et incontournable de la Wallonie) : Un immeuble de rapport situé à Saint-Servais composé de 5 unités locatives. Actuellement exploité en Airbnb, cet immeuble génère un chiffre d'affaires annuel attractif. Un investissement stratégique avec un rendement locatif optimisé !
Un bien clé en main, prêt à rentabiliser immédiatement !
Caractéristiques :
- 3 Studios
- 1 Appartement avec terrasse
- 1 Loft avec terrasse privée
- Au rez-de-chaussée, profitez d'un extérieur supplémentaire.
- A proximité immédiate des axes E41 et E42.
Informations Pratiques:
- Prix demandé : 1.500.000€
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be
PEB allant de C à E.
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire.)
Vous cherchez un investissement solide et rentable ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite exclusive !
Général
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20170123013466 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6936 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 266 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1500000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2468 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : ERA LA CLÉ (509285)
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet | http://WWW.ERA.BE/LACLE |
| Référence externe | a0iTt000001bkphIAA |