nouveau
Bien exceptionnel à vendre
674000€
4 chambres 328 mètres carrés
Immoweb code : 20528057
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Aperçu
4 chambres
2 salles de bains
328
mètres carrés
habitables
988
mètres carrés
de terrain
Description
Maison d’exception entièrement rénovée.
Le Bureau Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d’exception entièrement rénovée.
Idéalement située dans le charmant et paisible village de Meix-Le-Tige à 10 minutes de Messancy, d’Arlon et de l’autoroute E411 vers Luxembourg/Bruxelles, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux, une spacieuse cuisine équipée avec îlot central, un WC séparé, une buanderie, une réserve, une cave et 2 garages.
Au 1er étage : Un hall de nuit, une salle de douches, 4 grandes chambres, dont une suite parentale.
Au 2ème étage : Un grenier couvrant toute la surface de la maison, un second grenier situé au-dessus d’un garage offrant des possibilités de : studio, salle de sport, atelier artistique, etc…
À l’extérieur : Une terrasse de 70 m², un grand jardin, un terrain de pétanque, un chalet avec jacuzzi, une piscine (8x5 m, 1,20 m de profondeur, installée en 2023) et Poolhouse.
Divers : Carport, système d’alarme, caméras de surveillance, 3 pompes à chaleur (7 diffuseurs), 75 m² de panneaux photovoltaïques (45 panneaux orientés plein sud).
Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier (Monsieur MARLAIR Stéphane) au 0470/93.51.37.
Général
| Quartier ou lieu-dit | Martelange |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 95 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 988 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 710 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79016 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 674000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Bureau Godin – Liège (102421)
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet | http://Situé rue de Herve,659 à 4030 GRIVEGNEE |
| Référence externe | 6617022 |
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