Bien exceptionnel à vendre

674000€

4 chambres 328 mètres carrés

Immoweb code : 20528057
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
328 mètres carrés habitables
988 mètres carrés de terrain

Description

Maison d’exception entièrement rénovée.

Le Bureau Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d’exception entièrement rénovée.
Idéalement située dans le charmant et paisible village de Meix-Le-Tige à 10 minutes de Messancy, d’Arlon et de l’autoroute E411 vers Luxembourg/Bruxelles, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux, une spacieuse cuisine équipée avec îlot central, un WC séparé, une buanderie, une réserve, une cave et 2 garages.
Au 1er étage : Un hall de nuit, une salle de douches, 4 grandes chambres, dont une suite parentale.
Au 2ème étage : Un grenier couvrant toute la surface de la maison, un second grenier situé au-dessus d’un garage offrant des possibilités de : studio, salle de sport, atelier artistique, etc…
À l’extérieur : Une terrasse de 70 m², un grand jardin, un terrain de pétanque, un chalet avec jacuzzi, une piscine (8x5 m, 1,20 m de profondeur, installée en 2023) et Poolhouse.
Divers : Carport, système d’alarme, caméras de surveillance, 3 pompes à chaleur (7 diffuseurs), 75 m² de panneaux photovoltaïques (45 panneaux orientés plein sud).
Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier (Monsieur MARLAIR Stéphane) au 0470/93.51.37.

Général

Quartier ou lieu-dit Martelange
Année de construction 1950
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 328 mètres carrés
Surface du salon 18 mètres carrés
Surface de la salle à manger 20 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 21 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 21 mètres carrés
Surface de la chambre 4 18 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Surface du grenier 95 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 988 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 710 mètres carrés
Surface de la terrasse 70 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-ouest

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Jacuzzi Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 241 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 79016 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 206 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 674000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Bureau Godin – Liège (102421)

Bureau Godin – Liège (IPI 102421)

Adresse Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée
Site internet http://Situé rue de Herve,659 à 4030 GRIVEGNEE
Référence externe 6617022

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