Bien exceptionnel à vendre

Faire offre à partir de 1490000€

8 chambres 698 mètres carrés

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Immoweb code : 20214270
Immoweb code : 20214270
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Aperçu

8 chambres
5 salles de bains
698 mètres carrés habitables
23159 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/09/2024

Description

Bien d'exception : Propriété sur 2ha31a59ca

Cette propriété de caractère d'environ 698 m² habitable, allie harmonieusement le cachet de l'ancien à l'élégance contemporaine.
Cette propriété se divise en deux parties :
- La maison, comprend : hall d'entrée, salon d'accueil, cuisine + espace déjeuner, buanderie, 2 vastes séjours (salons/salles à manger), espace bar et 2 WC. Les deux étages supérieurs abritent 7 chambres (dont 2 avec salles d'eau privatives), 2 salles d'eau supplémentaires, dressing, 2 WC séparés et un grenier de rangement.
- La conciergerie, un studio d'environ 95 m² avec entrée privative, offre de beaux espaces ouverts comprenant : cuisine, salon avec mezzanine, 1 chambre, salle de douche et un WC séparé.
Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, adaptées à divers projets tels que : grande maison familiale, maison d'hôtes, projet d'habitat groupé ou maison intergénérationnelle, ainsi que des utilisations professionnelles. Elle peut également convenir à un projet mixte tel qu'un restaurant ou chambres d'hôtes.
Idéalement située à proximité de l'E42 avec un accès facile aux commerces, aux bus et aux écoles.
Faire offre à partir de 1.490.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Descriptif complet disponible sur demande, à visiter sans tarder ! Renseignements et/ou visites au 0497 73 02 28 ou via notre site www.woodimmo.com. Vous avez un bien à vendre ou à louer, nous réalisons votre estimation gratuitement et sans engagement.
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Général

Disponible le 1 septembre 2024 - 00:00
Année de construction 1850
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 25 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 10
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 698 mètres carrés
Surface du salon 71 mètres carrés
Surface de la salle à manger 47 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 27 mètres carrés
Chambres 8
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 25 mètres carrés
Surface de la chambre 3 19 mètres carrés
Surface de la chambre 4 18 mètres carrés
Surface de la chambre 5 29 mètres carrés
Salles de bains 5
Salles de douche 5
Toilettes 5
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 23159 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 23159 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 331 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240416027374
Emission CO₂ 87 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 256518 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 865 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 1490000 €
Revenu cadastral 1852 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Wood Immo SRL (515436)

Wood Immo SRL (IPI 515436)

Adresse Rue de Longueville 6
1315 - Incourt
Site internet https://www.woodimmo.com/
Référence externe 6266650

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