Bien exceptionnel à vendre
245000€
52 mètres carrés
Aperçu
Description
Propriété d’exception à Torgny
Je vous présente cette magnifique propriété nichée au cœur de Torgny, la petite "Provence belge". Ce bien à la fois unique et atypique est entouré d’un jardin de 45 ares aménagé selon les principes de la permaculture. Il allie charme et authenticité, idéal pour ceux qui rêvent de vivre en autonomie et en harmonie avec la nature.
Exposé sud, sud-est, avec une vue à couper le souffle sur un environnement préservé et verdoyant
Plan de secteur : Agricole (78% soit 34,56 ares) et Habitat à caractère rural (22% soit 9.55 ares). Terrain certifié BIO. La surface à bâtir offre encore un beau potentiel. Une partie du terrain se trouve en zone d’aléa d’inondation moyen.
Nouvelle construction en ossature bois (juin 2024) de 52 m², sur pilotis avec permis d'urbanisme octroyé. Ultra-isolée en fibre de bois (toit, murs et sols), état casco (menuiseries extérieures et le bardage restent à réaliser selon votre préférence).
Atelier et séchoir “Portakabin” de 12x3m bardé de bois Douglas, avec cinq fenêtres, un poêle à pellets et un évier avec chauffe-eau.
Système d’irrigation intégré: citerne d’eau enterrée de 10 000 litres, pompe et 9 robinets.
Serre tunnel de 60m2
Conteneur maritime de 20 pieds
Vous rêvez d'un lieu où authenticité et nature se conjuguent ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'ambiance envoûtante de cette propriété.
Plus de photos et d’informations sur www.simple-et-sauvage.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 52 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4400 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Peut être connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 4000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 955 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Le jardin, conçu pour favoriser la biodiversité, comprend des plantes aromatiques, médicinales, fleurs vivaces et annuelles, petits fruits et arbres fruitiers haute-tige. La plupart des plantes sont cultivées sur buttes. |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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