Aperçu
Description
Maison de ville majestueuse et historique !
A la recherche d'une maison unique dans un emplacement de choix ? Vous la trouverez en un rien de temps.
L'HISTOIRE
Cette maison bourgeoise a été construite au début du XXe siècle par la famille Van Roost, fondatrice de la brasserie Jack-Op de Werchter. Felix Van Roost a transformé la maison en son état actuel et est devenu plus tard maire de Werchter. Une pièce importante de l'histoire de Werchter.
EMPLACEMENT
La propriété est située dans le centre historique de Werchter, à proximité de l'imposante église et de la brasserie Jack-Op. La propriété est facilement accessible et proche de Louvain et du Gasthuisberg. Il y a également de nombreux itinéraires cyclables et pédestres à proximité.
VISITE VIRTUELLELe bâtiment a toujours été bien entretenu. Cependant, il est maintenant temps de lui donner un nouveau souffle et de le rafraîchir en profondeur. Il existe de nombreuses possibilités que nous serions heureux de vous présenter sur place. Vous pouvez d'ores et déjà visiter l'immeuble de manière numérique grâce à la VISITE VIRTUELLE sur le site web d'ERA.
TERRAIN À BÂTIR
La propriété est située sur un terrain de 792 m². Il est possible d'acheter un terrain constructible adjacent d'environ 1.029 m² pour un développement ouvert.
Année de construction | 1918 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 440 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 792 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20210623-0002431878-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 479 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 939 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adresse |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000XyQPIA0 |