Bien exceptionnel à vendre

549000€

7 chambres 418 mètres carrés

1761 Roosdaal

Immoweb code : 20441591
Immoweb code : 20441591
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Aperçu

7 chambres
2 salles de bains
418 mètres carrés habitables
886 mètres carrés de terrain

Description

Profession libérale, bureau à domicile, co-habitation interg

Cette spacieuse villa avec une extension, située entre Ternat et Roosdaal, offre le parfait équilibre entre travail et vie privée. Surface de 418 m² (307 m 2 plus 111 m² garage, stockage et cuisine) au niveau du sol à l'arrière. 7 chambres dont 3 peuvent être utilisées comme bureaux séparés avec une entrée indépendante, salle d'attente et beaucoup de places de parking devant et à côté de la villa. Grand hall d'entrée menant à un salon spacieux avec parquet massif et une cheminée à gaz chaleureuse. Adjacent, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine ouverte de haute qualité équipée d'un plan de travail en pierre naturelle.

Au même étage, il y a une salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes qui pourrait être mise à jour pour répondre aux goûts actuels. De plus, il y a une pièce spacieuse qui peut être utilisée comme chambre ou bureau.

À l'étage supérieur, il y a quatre chambres et des toilettes. Il y a également la possibilité d'installer une salle de bain supplémentaire et de convertir une des chambres en dressing.

L'extension offre beaucoup d'espace pour le télétravail. À l'étage supérieur, il y a 2 bureaux spacieux avec une entrée séparée et un grand hall qui peut servir de salle d'attente. Au niveau inférieur, il y a une entrée séparée pour les bureaux ou la pratique, des toilettes et une salle d'attente, ainsi qu'une douche supplémentaire.

Au niveau du jardin, vous trouverez un très grand garage, une cave et une grande pièce avec une cuisine, sur une

Général

Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 418 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 7
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 19 mètres carrés
Surface de la chambre 4 23 mètres carrés
Surface de la chambre 5 17 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 73 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 886 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 454 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 2020240809-0002848979
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 549000 €
Revenu cadastral 2000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Claes & Willems (504447)

Claes & Willems (IPI 504447)

Adresse Basiliekstraat 58
1500 - Halle
Site internet http://www.claeswillems.be
Référence externe 6501511

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