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Bien exceptionnel à vendre
1399000€
Immoweb code : 20657545
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Aperçu
2711
mètres carrés
de terrain
Description
2 handelsruimtes + appartement met mogelijkheden op een s...
Handelspand (interieurwinkel): Gelijkvloers: interieurwinkel (478 m²) met een ruime, recente toonzaal (281 m²) en een bijkomende ruimte (198 m²), dat werd gerenoveerd in 2013. Het bevat een mooie inkomhal, traphal en diverse ruimtes (27 m², 42 m², 17 m²) die nu gebruikt worden als showroom, maar perfect als bureaus of slaapkamers kunnen dienen. 1ste verdiep: Grote ruimte (189 m²) dienende als opslagruimte en showroom.
2de Verdiep: Volledig vernieuwd appartement (151 m²) met lift, bestaande uit een ruime living met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats. Kelder: klederverdieping met een oppervlakte van 478 m².
Handelspand (Broodjeszaak): Broodjeszaak (60 m²) met opslagruimte.
Alle entiteiten zijn verhuurd met een nettorendement van 4% over een periode van 10 maanden. De interieurwinkel kan direct beschikbaar worden gesteld indien gewenst.
Extra informatie:
- Recent gerenoveerd
- Strategische ligging
- Mogelijkheid tot aanbouw van garages achter het pand
- Nettorendement 4%
Voor meer informatie contacteer 050/ 550 750 of info@perspectiefvastgoed.be
Obligation de rénovation: no
Général
| Le certificat amiante est disponible | Non |
|---|
Extérieur
| Surface du terrain | 2711 mètres carrés |
|---|
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : PERSPECTIEF VASTGOED (508750)
PERSPECTIEF VASTGOED (IPI 508750)
| Adresse |
Wingene Steenweg 35
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet | http://www.perspectiefvastgoed.be |
| Référence externe | 3391/PERSPECTIEF@ROESELREC |
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