Aperçu
Description
Ancienne dépendance du Moulin de Belvaux (jardin de +/- 37a)
Wellimmo vous présente avec joie cette propriété unique au charme incontestable et ses beaux volumes en retrait d'une petite route de la vallée de Lesse. Dans ce lieu à l’abri du monde, les 2 granges et l’étable, ancienne dépendance du Moulin, abritent actuellement une auberge B&B chaleureuse. Cette bâtisse offre 400 m2 et beaucoup de cachet. Les dimensions en font un espace de vie extraordinaire, une invitation au calme, au partage entre amis, à l'émerveillement quotidien. Belvaux, probablement venant de "Belle vallée" porte bien son nom . Coup de coeur garanti ! A quelques pas, le pont de pierre surplombe la Lesse et la petite chapelle rythme la journée au son de son clocher; les "rapides" proche du gouffre et du parc de Han vous enchanteront.
A10 min de la E411 et de la ville de Rochefort et à 5 min de Han-sur-Lesse. Quelque soit vos envies et votre rêve, c'est ici qu'ils se réaliseront.
Le jardin ( +/- 36 a 81 ca ) et la belle prairie pourraient encore évoluer: un potager, un verger, des équidés ...ou pourquoi pas relancer l'activité des "caracolis" ( l'élevage d'escargots)
Côté technique: le tout est bien entretenu, châssis double vitrage, toit récent en ardoises naturelles. Plus d'info : www.wellimmo.be
À partir de | À définir |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 509 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 5 |
Surface du terrain | 3681 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 3160 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 548 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240825008668 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46432 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 549000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1851 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474 494 417 |
Référence externe | 1982 - 345345864 |