Aperçu
Description
IMMO REGARD - Une porte qui s'ouvre - 02 653 09 40
Dans un écrin de verdure, en recul par rapport à la rue et proche du centre, voici, une magnifique villa contemporaine construite en 1974, aux lignes épurées, toitures plates, entièrement vitrée, développant ± 450m² utilisables. Cette villa d'architecte vous séduira par son terrain arboré de 47,63 ares exposé SUD, ses larges terrasses, son étang ainsi que sa cascade. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, grand séjour avec coin lecture et feu-ouvert, cuisine super-équipée, salle de jeux avec accès à la piscine intérieure, grand garage (2 voitures), carport 2 voitures et caves. Possibilité d'y exercer une profession libérale avec entrée séparée, salle d'attente et bureau. A visiter impérativement ! ** Libre à l'acte ** PEB n°20240703014652 : kWh/m².an - 121847kWh/an - classe C ** Tous nos biens sur ww.immoregard.be
Année de construction | 1974 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 360 mètres carrés |
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Surface du salon | 72 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 22 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 45 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4763 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 4763 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240703014652 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 121847 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 450 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1550000 € |
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Revenu cadastral | 4551 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Regard (IPI 506982)
Adresse |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
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Site internet |
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Référence externe | 6144499 |