Bien exceptionnel à vendre
Faire offre à partir de 995000€
6 chambres 470 mètres carrés
Aperçu
Description
Vue à couper le souffle sur le Lac de Genval !
*** SOUS OFFRE négociée par Key Real Estate - visites suspendues *** Idéalement située autour du Lac de Genval, vaste et exceptionnelle villa à rénover offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac! Ce bien d'exception vous séduira par ses beaux espaces et sa situation unique!! La villa est répartie sur 5 niveaux et développe une surface totale de 700m² (+/-470m² habitables) dont un plateau de +/-110m² prédestiné à des bureaux. En plus du plateau dédié aux bureaux, la villa se compose de plus de 120m² de pièces de vie (cuisine et hall inclus) avec un beau feu ouvert, 5/6 chambres, bureau, terrasses, grenier, cave, 3 garages et un atelier. Ascenseur à remettre en fonction. Transports en commun (arrêt de bus et gare de Genval) accessible à pied à +/-650m. La propriété est accessible APD de l'avenue des Cormiers et APD l'avenue du Lac à travers une allée d'accès privative. Immense potentiel pour ce bien à caractère unique!! PEB: D. Informations et visites 7J/7: www.keyrealestate.be - 0477/656782. *** SOUS OFFRE négociée par Key Real Estate - visites suspendues ***
| Disponible le | 19 août 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 87 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 119 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 119 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1372 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20230726013963 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 318 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KEY Real Estate. (IPI 502798)
| Adresse |
avenue des Hêtres 14
1421 - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6129102 |