Aperçu
Description
Espinette Centrale, imposante Villa à Rhode-Saint-Genèse
Watson Immobilier vous présente cette majestueuse Villa située dans le prestigieux quartier de l'Espinette Centrale à Rhode-Saint-Genèse. Construite à la fin des années 60, cette résidence de caractère est érigée sur un magnifique terrain de +- 20 ares orienté Sud-Ouest, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné.
Cette villa unique se distingue par son architecture élégante et ses espaces généreux. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin paysagé.
Les chambres, toutes spacieuses et confortables, sont parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Les autres chambres peuvent facilement être aménagées en bureaux, salles de jeux ou chambres d'amis selon vos besoins.
Le jardin, véritable havre de paix, rappelant une architecture empruntée à Versailles, est soigneusement entretenu et dispose de nombreux arbres et plantations. La piscine chauffée est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette villa bénéficie dune situation idéale à Rhode-Saint-Genèse. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures de loisirs. La proximité avec Waterloo et Bruxelles en fait également un lieu de résidence très prisé. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 10 ares pour 750.000€
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1968 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Surface du salon | 74 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 582 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240424-0003224650-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1600000 € |
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Revenu cadastral | 7436 € |
Immeuble de rapport | Non |
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WN Watson (IPI 513641)
Adresse |
Rue du Bois Paillet 9
1315 - Roux-Miroir |
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Site internet |
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Référence externe | 627 - 93363980 |