Bien exceptionnel à vendre

7 chambres 320 mètres carrés

1640 RHODE-SAINT-GENÈSE

Immoweb code : 20146442
Immoweb code : 20146442
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Aperçu

7 chambres
3 salles de bains
320 mètres carrés habitables
2000 mètres carrés de terrain

Description

Espinette Centrale, imposante Villa à Rhode-Saint-Genèse

Watson Immobilier vous présente cette majestueuse Villa située dans le prestigieux quartier de l'Espinette Centrale à Rhode-Saint-Genèse. Construite à la fin des années 60, cette résidence de caractère est érigée sur un magnifique terrain de +- 20 ares orienté Sud-Ouest, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné.
Cette villa unique se distingue par son architecture élégante et ses espaces généreux. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin paysagé.
Les chambres, toutes spacieuses et confortables, sont parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Les autres chambres peuvent facilement être aménagées en bureaux, salles de jeux ou chambres d'amis selon vos besoins.
Le jardin, véritable havre de paix, rappelant une architecture empruntée à Versailles, est soigneusement entretenu et dispose de nombreux arbres et plantations. La piscine chauffée est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette villa bénéficie dune situation idéale à Rhode-Saint-Genèse. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures de loisirs. La proximité avec Waterloo et Bruxelles en fait également un lieu de résidence très prisé. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 10 ares pour 750.000€

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1968
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 320 mètres carrés
Surface du salon 74 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 7
Salles de bains 3
Toilettes 4
Surface de bureau 7 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 2000 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1200 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 40 mètres carrés

Installations

Porte blindée Oui
Câble TV Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 582 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240424-0003224650-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 7436 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : WN Watson (513641)

WN Watson (IPI 513641)

Adresse Rue du Bois Paillet 9
1315 - Roux-Miroir
Site internet http://www.watson-immobilier.be
Référence externe 627 - 93363980

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