Aperçu
Description
We Invest Namur présente ... 0476/55.75.54
SOUS OPTION ! Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix alliant charme authentique et confort moderne !
Nichée sur une parcelle de 87 ares et 12 centiares, cette demeure se distingue par ses grands espaces et son cadre de vie unique entre pelouse, bois et étang.
Les 307 m² habitables sont réparti entre divers espaces où chaque détail a été pensé avec goût.
La maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que quatre salles d'eau pour un confort optimal.
Le lumineux séjour est agrémenté d'un feu ouvert créant une ambiance chaleureuse et la cuisine (full équipée), fonctionnelle et conviviale relie une spacieuse salle à manger (42 m²) qui donne elle-même accès à une magnifique terrasse de 180 m², exposée Ouest.
En extérieur, un étang et une piscine ajoutent une touche d'exception à cette propriété.
La maison dispose également d’un dressing (jouxtant la suite parentale), une cave à vin, deux bureaux, une buanderie, un portail sécurisé et de nombreuses places de parking.
PEB D (code unique : 20240722017021 - 327 kWh/m².an - 119857 kWh/an)
Nous vous invitons à venir découvrir ces lieux en prenant contact avec Natacha au 0476/55.75.54 ou par e-mail à [email protected]
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 27 m |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 307 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 8712 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 8439 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 183 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240722017021 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119857 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 273 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 1222 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Namur (IPI 509697)
Adresse |
TRAKK - Avenue Reine Astrid 16
5000 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 6020711 |