nouveau
Bien exceptionnel à vendre
Faire offre à partir de 949000€
15 chambres 708 mètres carrés
4860 PEPINSTER
Immoweb code : 20378361
Immoweb code : 20378361
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Aperçu
15 chambres
7 salles de bains
708
mètres carrés
habitables
9232
mètres carrés
de terrain
Description
Ensemble immobilier de 6 logements en location
CORNESSE (PEPINSTER) : Ensemble immobilier de 6 logements en location.
Idéal pour les investisseurs, vente de parts de société.
Loyers totaux de 4.545€ par mois, potentiel de 5.800€.
Propriété entièrement rénovée en 2008 et située sur les hauteurs de Pepinster.
Quartier calme et verdoyant à 9 min de la E25, à 16 min de la E42 et à 35 min de Liège.
Agréable terrain de 90 ares avec plusieurs jardins et une prairie.
Répartition des unités :
LOT 1 - Maison 3 chambres de 106,27 m2 sur 3 niveaux. Bail courte durée, prochaine échéance 31/03/25.
LOT 2 - Maison 2 chambres de 96,03 m2 sur 2 niveaux. Bail courte durée, prochaine échéance 31/10/25.
LOT 3 - Appartement 1 chambre de 70,14 m2 au rez-de-chaussée. Bail longue durée, prochaine échéance 30/08/27.
LOT 4 - Appartement 2 chambres de 72,36 m2 au premier étage. Bail courte durée, prochaine échéance 31/07/25.
LOT 5 - Maison 4 chambres de 174,85 m2 sur 3 niveaux. Bail courte durée, prochaine échéance 30/06/25.
LOT 6 - Corps de logis historique à rénover, ± 150 m2 sur 3 niveaux. Inoccupé, travaux à prévoir.
Description des communs :
Espace technique de 19 m2 pour les compteurs individuels (eau, gaz et électricité). Espace de rangement de 20 m2.
Cour centrale partagée de 230 m2. 6 carports individualisés.
Espace vert commun et jardins privatisés.
PEB C - E totale : 45 643 kWh/an - E spec : 276 kWh/m².an - PEB No. 20241202027597.
Prix : faire offre à partir de 949.000 €.
Pour
Général
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 708 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 15 |
| Salles de bains | 7 |
| Toilettes | 10 |
Extérieur
| Surface du terrain | 9232 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 9232 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241202027597 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45643 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 949000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3626 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Les Viviers Properties (503706)
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet | http://www.lesviviers.be/ |
| Référence externe | 15317 - 355383 |
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