Bien exceptionnel à vendre

Faire offre à partir de 949000€

15 chambres 708 mètres carrés

4860 PEPINSTER

Immoweb code : 20378361
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Aperçu

15 chambres
7 salles de bains
708 mètres carrés habitables
9232 mètres carrés de terrain

Description

Ensemble immobilier de 6 logements en location

CORNESSE (PEPINSTER) : Ensemble immobilier de 6 logements en location.
Idéal pour les investisseurs, vente de parts de société.
Loyers totaux de 4.545€ par mois, potentiel de 5.800€.
Propriété entièrement rénovée en 2008 et située sur les hauteurs de Pepinster.
Quartier calme et verdoyant à 9 min de la E25, à 16 min de la E42 et à 35 min de Liège.
Agréable terrain de 90 ares avec plusieurs jardins et une prairie.
Répartition des unités :
LOT 1 - Maison 3 chambres de 106,27 m2 sur 3 niveaux. Bail courte durée, prochaine échéance 31/03/25.
LOT 2 - Maison 2 chambres de 96,03 m2 sur 2 niveaux. Bail courte durée, prochaine échéance 31/10/25.
LOT 3 - Appartement 1 chambre de 70,14 m2 au rez-de-chaussée. Bail longue durée, prochaine échéance 30/08/27.
LOT 4 - Appartement 2 chambres de 72,36 m2 au premier étage. Bail courte durée, prochaine échéance 31/07/25.
LOT 5 - Maison 4 chambres de 174,85 m2 sur 3 niveaux. Bail courte durée, prochaine échéance 30/06/25.
LOT 6 - Corps de logis historique à rénover, ± 150 m2 sur 3 niveaux. Inoccupé, travaux à prévoir.
Description des communs :
Espace technique de 19 m2 pour les compteurs individuels (eau, gaz et électricité). Espace de rangement de 20 m2.
Cour centrale partagée de 230 m2. 6 carports individualisés.
Espace vert commun et jardins privatisés.
PEB C - E totale : 45 643 kWh/an - E spec : 276 kWh/m².an - PEB No. 20241202027597.
Prix : faire offre à partir de 949.000 €.
Pour

Général

État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 6
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 708 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 15
Salles de bains 7
Toilettes 10

Extérieur

Surface du terrain 9232 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 9232 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 276 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241202027597
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 45643 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 949000 €
Revenu cadastral 3626 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Les Viviers Properties (503706)

Les Viviers Properties (IPI 503706)

Adresse Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort
Site internet http://www.lesviviers.be/
Référence externe 15317 - 355383

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