Bien exceptionnel à vendre
325000€
5 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de caractère sur 13 ares dans un environnement calme
Dans la charmante ville de Pajottegem, sur un terrain de 13 acres, ce presbytère solidement construit attend un nouveau propriétaire désireux de rénover son caractère unique selon ses propres goûts.
La propriété dégage un charme intemporel et offre une base solide pour un beau projet de rénovation. Grâce à sa bonne orientation, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée. A l'intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses avec de hauts plafonds et un sous-sol généreux qui offre de nombreuses possibilités.
Sa situation dans un quartier calme et verdoyant vous assure une intimité maximale et une oasis de calme, tout en vous permettant d'accéder facilement aux commodités et aux axes routiers.
Vous êtes à la recherche d'une occasion unique de rénover un bien unique à votre goût ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
Plus d'informations : Michael@immoaccenta.be
Général
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1304 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 686 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20250304-0003532196-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 225 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 884 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Accenta (501370)
Accenta (IPI 501370)
| Adresse |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Site internet | http://www.immoaccenta.be |
| Référence externe | 6660463 |