Bien exceptionnel à vendre

1199000€

9 chambres

Immoweb code : 10684638
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Aperçu

9 chambres
9 salles de bains
20542 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Voor een volledige videotoer: https://youtu.be/eCdEVGOl0kQ

Dit exclusieve pand is gelegen op het einde van een doodlopende straat, omgeven door groen en vergezichten. Het domein is volledig omsloten door enerzijds paardenafrastering en anderzijds beuken,- meidoorn haag. De enige toegangsweg is voorzien van een automatische poort met videofoon, aan rust en privé dus geen gebrek. De hoeve is aanvankelijk gebouwd in 1934, en later omgetoverd tot deze prachtige landelijk ingerichte B&B, de verbouwingsjaren zijn 1967, 2006, 2017 en 2020. De B&B heeft maar liefst 8 gastenkamers, elk voorzien van hun eigen badkamer. De gasten kunnen ontbijten in een van de twee ontbijtruimten, en om al dat lekkers klaar te maken beschik je over een volledig uitgeruste keuken, met bijkeuken.

Deze florerende B&B boekt zijn successen door haar diversiteit, en de inmiddels verworven naambekendheid. Zijn idyllische ligging tussen drie uitgestrekte wandelgebieden, in combinatie met een directe verbinding met ruiter,- men en fietsroutes maakt het plaatje compleet. Tevens is er nog een vergunning voor het realiseren van een cafetaria, en aanlegging van een buitenrijbak.

Extra eigenschappen:
- Privé appartement
- 10 inpandige paardenstallen
- Buitenstand (6 plaatsen)
- Schuilstal
- Carport
- Hooischuur
- Werkhuis
- Zeer ruime parking
- Dak van de stalling recentelijk vernieuwd, en asbest vrij
- Totale beschikbare vloeroppervlakte +/- 773m²

-Vastgoedmakelaars gelieve u te onthouden-

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1934
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Type d’environnement Paysage
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Chambres 9
Dressing Non
Salles de bains 9
Toilettes 12
Bureau Non
Espace professionnel Non
Cave Oui
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 20542 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Ne peut pas être connecté
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 202 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20190702-0002174307-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'intérêt paysager

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1199000 €
Revenu cadastral 2586 €
Immeuble de rapport Non
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