Bien exceptionnel à vendre

1300000€

6 chambres 443 mètres carrés

1340 OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE

Immoweb code : 20574782
Immoweb code : 20574782
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Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
443 mètres carrés habitables
4576 mètres carrés de terrain

Description

HAVRE DE PAIX AU COEUR D'OTTIGNIES

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1.300.000€ - 6CH - TENNIS - PISCINE - GARAGES - TERRASSES
AU COEUR DU BRABANT-WALLON - Ravissant Manoir Anglo-Normand aux multiples atouts !
Construite en 1896 et entièrement rénovée en 2010, cette magnifique propriété vous séduira tout d'abord par son excellente localisation car elle est située en plein coeur d'Ottignies, à seulement quelques kilomètres de la gare, de l'hôpital et des commerces.
Nichée sur un vaste terrain de +/-45 ares, cette demeure prestigieuse de +/ -440 m² comprend 6 chambres aménagées avec goût ainsi que deux bureaux, trois salles d'eau, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un grand salon avec plusieurs feux ouverts. Vous trouverez également une petite chapelle attenante au salon.
Son extérieur joliment entretenu (et entièrement clôturé) et ses différentes terrasses et pergolas vous charmeront et vous permettront de profiter de la beauté et de la quiétude des lieux. A cela, s'ajoutent une piscine et un terrain de tennis invitant son futur acquéreur à des moments de divertissement en plein air.
Possibilité d'acquérir en supplément une conciergerie de +/- 50m² sur un terrain en zone d'habitat de +/- 4ares 23ca
Ce manoir unique allie charme historique, luxe moderne et situation idéale, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de prestige.
PEB D- 334 kWh/m² - 20220816023943
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Offre sous réserv

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1896
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 6
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 443 mètres carrés
Surface de la salle à manger 18 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 22 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 23 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Surface de la chambre 5 14 mètres carrés
Salles de bains 3
Salles de douche 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 4576 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 334 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20220816023943
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1300000 €
Revenu cadastral 2357 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Les Viviers Properties (503706)

Les Viviers Properties (IPI 503706)

Adresse Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert
Référence externe 16571 - 355516

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