Aperçu
Description
MAGNIFIQUE Corps de ferme rénové sur 2,55 Hectares
BIEN COUP DE COEUR !!
A dix minutes en vélo de la gare et du centre ville de Braine le comte (2,7km).
Venez découvrir ce majestueux corps de ferme sur 2,55 hectares comprenant un verger, des prairies et un étang.
Ce paradis se compose ;
D’un logis de +- 240m² entièrement reconstruit à neuf, à l’aide de matériaux durables / éco-responsables, qui comprend 3 chambres et 2 Sdb. On appréciera notamment un PEB B, le magnifique poêle de masse, 3 citernes d’eau de pluie ( 3X 20.000 litres), le photovoltaïque, des châssis en chêne triple vitrage qui s’inscrivent dans un projet d’habitat durable et autonome.
Mais également de dépendances et granges encore à rénover, d’une superficie plancher de plus de 400 m².
En effet l’ensemble bénéficie de l’octroi d’un permis d’urbanisme pour deux habitations et un gîte, il vous est donc possible de continuer l’aménagement.
Cette propriété permet de nombreuses possibilités, notamment agricoles, équestres, co-living ou gîte. Ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.
Vous souhaitez vivre dans un environnement préservé de toute nuisance avec une vue imprenable ? N’attendez pas, ce bien est fait pour vous.
Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
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Annonce à titre informatif et non contractuel.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 27 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 28 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 25550 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 25000 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241010011168 |
Emission CO₂ | 3 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25367 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Bois |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 550 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 950000 € |
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Revenu cadastral | 1297 € |
Immeuble de rapport | Non |
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YAKimmo (IPI 100817)
Adresse |
Rue de la Déportation 81
1480 - Tubize |
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Site internet |
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Référence externe | 6324564 |